Appartamenti in vendita ad Arenzano da 450 a 500.000 €

Attico Arenzano con grande terrazza situato nella migliore posizione dello stabile, al quarto piano con ascensore, interamente e modernamente rinnovato, coibentato e climatizzato.
Il soggiorno, con tripla esposizione, ha un piccolo bagno di servizio, con finestra e doccia.  La cucina è abitabile, aperta verso il soggiorno, ha un'ampia finestra e mediante una seconda vetrata si affaccia sulla parte chiusa e coibentata della grande terrazza, che gode di vista panoramica sul paese, sul verde sottostante e di uno scorcio di vista mare sul golfo di Genova.  La terrazza coperta viene utilizzata come seconda e ben più ampia zona pranzo, come lavanderia, e si presta per svariati altri usi.  La parte scoperta è soleggiata tutto il giorno e dispone di un secondo e pratico ingresso indipendente.  La zona notte ha tre camere da letto: una matrimoniale con balcone, una seconda stanza, attualmente attrezzata per ospitare due bambini e una cameretta, oltre ad un ampio ripostiglio e al bagno padronale con grande vasca idromassaggio.  L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano.  Le contro-soffitatture, oltre ad essere state coibentate, come si può notare dalla documentazione fotografica dispongono di numerosi punti luce led a risparmio energetico.  La porta d'ingresso è blindata e l'impiantistica certificata.  Completano l'immobile un posto auto ed un'ampia ed alta cantina (fuori terra e con finestra) raggiungibile con l'ascensore.  Vi è inoltre la possibilità di acquistare o locare un ampio box auto in parte soppalcato.
Superfici utili nette: Appartamento m² 92, Terrazza verandata m² 34, Terrazza scoperta m² 63, Balcone m² 5, Cantina m² 8, Box Auto m² 22.
Spese di gestione condominiale: il costo dell'ultimo bilancio consuntivo ammonta ad € 1.700.

Quarto ed ultimo piano con ascensore (sino al terzo piano) a pochi metri dal lungomare nel centro di Arenzano.  Caratteristica la vista che domina i tetti del centro storico, la grande via pedonale e il budello, con anche due piccoli scorci mare.
La superficie utile netta è di 82 metri quadri calpestabili, calcolati in difetto e non comprendenti gli ampi spazi di apertura delle finestre;  3,75 l'altezza media dei soffitti (3,60/3,90).
Il palazzo si affaccia nel mezzo di Via Bocca, ampia zona pedonale nel centro del paese poco al di sopra del livello del mare, ed ha moderate spese di gestione condominiale.
Classamento catastale: Categoria A3, Classe 1, Consistenza 5,5 vani, Superficie catastale 96 m², Rendita € 681,72